Продажа квартир. Купить квартиру в Бишкеке

Найдено 2842 объявлений
  • 9

    Монолитный дом, 2026 г.п., 13 этаж из 16, площадь 58.00м2, ПСО, 1-комнатная квартира, расположенная на 13 этаже, Продается 1 комнатная квартира ПСО. ЖК Венециан Застройщик: SMA GROUP Этаж: 13/16 Площадь: 58 кв м Блок Б ( завершен ) Адрес: Аалы Токомбаева 12 ( Мкр Асанбай ) Документ: ДДУ Коммуникации: центральные Отопление: газовое Функциональная европланировка с большой кухней и изолированной гостиной Отдельная кладовая для хранения Балкон с выходом из кухни Высокие окна, хорошая инсоляция Монолитно‑кирпичный дом бизнес‑класса с панорамным остеклением и выразительной архитектурой Благоустроенный внутренний двор Окна выходят на современный городской квартал Отличный вариант для комфортного проживания или инвестиций благодаря удачной планировке и метражу.

    ясин просмотров: 8 09.04.2026
  • 10

    Монолитный дом, 2027 г.п., 4 этаж из 15, площадь 78.00м2, ПСО, 2-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже, Продается 2 комнатная квартира ПСО. ЖК Ихлас Асанбай Застройщик: Строительная компания Ихлас Этаж: 4/15 Блок И Площадь: 78 кв м Сдача: 1 кв 2027 г Адрес: Аалы Токомбаева 15Б ( Мкр Асанбай ) Документ: Земля на красной книге Коммуникации: центральные Отопление: газовое Рядом есть все блага: Парк Асанбай и еще новый парк самый крутой в Азии строится. Торговые центры:Tommy mall ,Green mall,Beta,Cosmo и многое другое. Во дворе построят: Воркаут зона/Теннисный корд/Футбольное поле/Детская площадка/Тротуар для бега Сквозная планировка окна выходят во двор и на трассу. Мастер спальная со своим сан узлом. В этом районе квартиры стоят по 2000 $ за квадрат метр Общая площадь участка-2,69 Га. На данный момент поднимают 6 этаж

    ясин просмотров: 15 09.04.2026
  • 2

    Панельный дом, 2028 г.п., 4 этаж из 9, площадь 44.30м2, ПСО, 1-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже, Ваше первое собственное гнездышко в центре Токмока. Всего за 605 $ в месяц, при первоначальном взносе 50% либо Всего за 879 $ в месяц! При первичном взносе в 30% В ЖК «Асгард» идеальная «однушка» (44,3 м²) ждет вас. Главный плюс наших панельных домов - идеальные планировки, где каждый сантиметр полезен. Цифры, которые убедят вас купить квартиру в ЖК “Асгард”: Цена за м² от 800 $ Рассрочка на 30 месяцев ПСО 4 квартал 2028 года Адрес: г. Токмок, ул. Ленина, 194а — 196. ???? Звоните: +996 506 655 555

    ЖК «Асгард» просмотров: 13 09.04.2026
  • 1

    Панельный дом, 3 этаж из 9, площадь 44.30м2, ПСО, 1-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, Пока другие обещают, мы строим из высококачественных панелей под строгим технадзором. Наша цель — не просто сдать объект, а дать вам уверенность в каждом метре. Центр Токмока, премиальный фасад из керамогранита и честные планировки от 44,3 до 82,6 м². Цена спокойствия: от 800 $ за м². Рассрочка до 30 месяцев. ???? Звоните: +996 506 655 555

    ЖК «Асгард» просмотров: 18 08.04.2026
  • 2

    Кирпичный дом, 1962 г.п., 3 этаж из 4, площадь 13.00м2(8.00м2), хорошее, потолки 2.50 м, санузел совмещенный, 1-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, Малосемейка гостиничного типа с собственным сан узлом и душевой в хорошем районе Продаётся компактная и уютная малосемейка, идеально подходящая для одного человека, студента или как инвестиция под аренду.  Отличное расположение — спокойный, развитый район с удобной транспортной развязкой. Легко добраться в любую часть города. В шаговой доступности находится парк Ататюрк — отличное место для прогулок и отдыха.  Характеристики: • Год постройки: 1962 • Кирпичный дом (тёплый и надёжный: толщина основных стен 55 см, межкомнатных 17 см) • Общая площадь: 13 м² • Жилая площадь: 8 м² • Высота потолков: 2,5 м  Состояние: • Выполнен косметический ремонт — можно заехать и жить • Собственный санузел • Центральное отопление  Дополнительные преимущества: • Чистый и аккуратный подъезд • Тихие, спокойные соседи • Ухоженная придомовая территория Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду — доступная цена и востребованный формат жилья. Никто не прописан. Не в залоге, без обременений. Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека.

    Ольга просмотров: 29 07.04.2026
  • 1

    Панельный дом, 3 этаж из 9, площадь 44.30м2, черновая отделка, 1-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, ЖК «Асгард»: панельные дома, которые выдержат 9 баллов. Ваше спокойствие и безопасность — наш главный приоритет. Пока другие обещают, мы строим из высококачественных панелей под строгим технадзором. Наша цель — не просто сдать объект, а дать вам уверенность в каждом метре. Центр Токмока, премиальный фасад из керамогранита и честные планировки от 44,3 до 82,6 м². Цена спокойствия: от 800 $ за м². Рассрочка до 30 месяцев. ???? Звоните: +996 506 655 555

    Фрунзе просмотров: 23 07.04.2026
  • 9

    Монолитный дом, 2026 г.п., 3 этаж из 14, площадь 40.00м2, ПСО, 1-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, Продается 1 комнатная квартира ПСО. ЖК Прайм Сити Застройщик: Prime Holding Этаж: 3/14 Блок Г Площадь: 40 кв м Сдача: ПСО 4 квартал 2026 г Адрес: ул.Саякабай Каралаева 13/9 ( 6 микрорайон ) Документ: ДДУ ( Договор долевого участия ) Коммуникации: центральные Отопление: газовое Окна во двор — никакого шума дорог Кирпичные стены (тепло и надёжно) Газовое отопление (двухконтурные котлы) Отличный вариант для комфортной жизни или под сдачу в аренду Рядом Ботанический сад, река Аламедин, свежий воздух, зелёная зона Рядом школы, детские сады Магазины, кафе, аптеки Ботанический сад Удобная транспортная развязка

    Амин просмотров: 76 04.04.2026
  • 6

    Монолитный дом, 7 этаж из 14, площадь 77.00м2, ПСО, 2-комнатная квартира, расположенная на 7 этаже, Продается 2 комнатная квартира ПСО. ЖК Немецкий квартал Застройщик: НБК Курулуш Этаж: 7/14 Площадь: 77 кв м В спальне имеется санузел Дом завершенный Можно приступать к ремонту Адрес: ул. Арстанбека Дуйшеева 10 ( ул.Сухэ Батора - Токомбаева ) Документ: ДДУ ( Договор долевого участия ) Коммуникации: центральные Отопление: газовое Лифт работает Современный жилой комплекс в престижном районе В шаговой доступности: школы, детские сады, супермаркеты, кофейни, рестораны, аптеки Всё для комфортной и удобной жизни

    Амин просмотров: 68 04.04.2026
  • 10

    Монолитный дом, 2027 г.п., 9 этаж из 15, площадь 95.00м2, ПСО, 3-комнатная квартира, расположенная на 9 этаже, ПСО. ЖК MANSARA. Застройщик: ICON Development. 1-2-3 этаж подземная парковка. 1 этаж коммерческое помещение. 4 блок. Сдача: конец 2027 г. Документ: Красная книга, ДДУ ( Договор долевого участия ). Отопление: Газовое.

    Мирлан просмотров: 94 03.04.2026
  • 7

    Монолитный дом, 2026 г.п., 3 этаж из 16, площадь 36.00м2, ПСО, 1-комнатная квартира, расположенная на 3 этаже, ПСО. ЖК Crystal Tower. Застройщик: СК Бурана гранд. Блок: Б. Квартира премиум-класса. Сдача: 4 квартал 2026 г. Документ: Красная книга, ДДУ ( Договор долевого участия ). Коммуникации: центральные. Отопление: газовое. Закрытая территория, детская площадка, смарт-система умного дома. В шаговой доступности: гипермаркет Глобус, государственные и частные медицинские учреждения, парки: Победы, дружбы Азербайджана и Кыргызстана, Асанбай, государственные и частные детские сады и школы.

    Амин просмотров: 90 03.04.2026

Жилые комплексы

Купить квартиру в Бишкеке (Кыргызстане)

Первый вопрос, который появляется у тех, кто решил купить квартиру или купить дом в Бишкеке (Кыргызстане), выглядит примерно так: какую квартиру выбрать – на первичном или вторичном рынке жилья? Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки, поэтому к выбору стоит подходить максимально ответственно.

Первичным жильем считается квартира, которая со дня завершения строительства дома не была ни на кого оформлена. Иногда первичное жилье продается на ранней стадии возведения дома. В этом случае квартира переходит в собственность покупателя после завершения строительства и оформления необходимых документов. Чтобы быть уверенным в том, что дом будет достроен, а застройщик выполнит все оговоренные с покупателем условия, перед тем как купить квартиру, необходимо выбирать проверенную компанию. Не помешает и консультация с юристом на предмет возможных рисков.

Некоторые застройщики помогают снять квартиру на время строительства здания.

Вторичное жилье уже принадлежит физическому или юридическому лицу. К этой категории относятся квартиры и в новых домах, если они уже обрели собственника. Но чаще всего данный термин относится к жилью в домах, построенных еще во времена СССР.

Определиться с выбором при покупке квартиры помогут следующие критерии:

  • Стоимость. У готовой квартиры цена всегда будет выше. Чтобы сэкономить, приобретать жилье нужно на этапе строительства.
  • Сроки. Вторичное жилье – это готовая квартира, въехать в которую можно сразу после покупки. Предыдущие хозяева часто оставляют мебель и технику, что облегчает бытовые задачи. Первичное жилье сдается под самоотделку, а на ремонт необходимо выделить время и деньги. При покупке на этапе котлована нужно ждать сдачу дома в эксплуатацию.
  • Выбор. Ассортимент вторичного жилья больше – есть возможность выбрать район, этаж, планировку. Самые удачные варианты первичного жилья раскупаются еще в начале строительства, к моменту сдачи дома в эксплуатацию остаются менее привлекательные варианты.
  • Юридическая чистота сделки. Первичное жилье не подразумевает предыдущих жильцов. В случае со вторичным все немного сложнее – важно узнать, нет ли иных претендентов на данное жилье, не наложен ли арест и т.д. За помощью необходимо обратиться к юристу.
  • Состояние квартиры и дома в целом. Объекты, построенные несколько десятилетий назад, имеют довольно изношенные коммуникации и инженерные системы. Узнать наверняка, давно ли их меняли, скорее всего, не получится. Может протекать крыша или трубы в перекрытиях – от этого никто не застрахован. В новых домах вероятность аварийных ситуаций снижается, т.к. коммуникации еще в хорошем состоянии.
  • Материал постройки. Новые дома строятся из стройматериалов нового поколения, что положительно влияет на долговечность и надежность строения.
  • Планировка. Вторичное жилье имеет небольшое разнообразие планировок. Покупая квартиру с первичного рынка вы почти всегда получаете просторную квартиру, с высокими потолками и с удобным расположением комнат.

Окончательное решение по приобретению должно быть хорошо взвешенным и обдуманным. Не торопитесь с покупкой, изучите как можно больше объявлений о недвижимости, даже если цена квартиры очень дешевая. Прежде, чем купить квартиру - проверьте все необходимые документы и прочие параметры.